目的地內容提供能力建設：大地風(fēng)景系列EPCO項目彰顯華麗轉型

2021年4月21日，大地風(fēng)景文旅集團成功中標呼和浩特市新城區甲蘭板村鄉村振興人居環(huán)境整治暨馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項目，彰顯了集團華麗轉型。大地風(fēng)景將充分發(fā)揮集團統一作戰優(yōu)勢，提供EPCO（規劃-設計-建設-運營(yíng)）一體化專(zhuān)業(yè)服務(wù)，探索以藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為驅動(dòng)，以草原產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)為補充的鄉村振興發(fā)展模式，打造馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園，讓甲蘭板村莊由內到外煥發(fā)新的生命力，助力“敕勒川草原”品牌構建及新城區“國家級旅游休閑城市核心區”建設工作。

呼和浩特市新城區甲蘭板村鄉村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項目

大地風(fēng)景從總體規劃層面出發(fā)，聚焦客戶(hù)提升在地資產(chǎn)運營(yíng)需求，分析當地特色文化底色，整體洞察區域乃至全國文旅市場(chǎng)的需求和文旅項目發(fā)展趨勢，分析項目可行性。憑借以運營(yíng)為導向進(jìn)行的內容設計、服務(wù)梳理和消費市場(chǎng)分析等精細化運營(yíng)服務(wù)，獲得好評，成功在競標中勝出。

穩步轉型直擊文旅項目痛點(diǎn)

當前文旅市場(chǎng)環(huán)境變得越來(lái)越復雜，時(shí)代呼喚精品項目，但是精品項目的誕生和打磨是極其艱難的過(guò)程。文旅項目的開(kāi)發(fā)，從策劃到落地再到運營(yíng)是一個(gè)全鏈條、全周期的成長(cháng)過(guò)程，至少要經(jīng)歷投資決策、規劃、拿地、立項、設計、施工、業(yè)態(tài)導入（招商）、運營(yíng)八大環(huán)節，不僅需要規劃設計、建設施工，還需要運營(yíng)管理的能力，這些環(huán)節相互影響和承接，成功是多個(gè)環(huán)節的高效協(xié)作，但是失敗可能只要一個(gè)環(huán)節差錯，所以幾乎每一個(gè)環(huán)節都決定了一個(gè)項目的生死，而目前在文旅開(kāi)發(fā)中，普遍存在各環(huán)節嚴重脫節的問(wèn)題。

呼和浩特市新城區甲蘭板村鄉村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項目

如今的景區盈利方式已經(jīng)從單一關(guān)門(mén)收費的粗放式經(jīng)營(yíng)轉向依靠二消多元化體驗項目來(lái)精細化運營(yíng)的盈利模式。文旅項目若要盈利，需要更好產(chǎn)品、游客停留更長(cháng)時(shí)間、更高頻次、更多消費。而一個(gè)文旅項目一般都同時(shí)集合餐飲、游樂(lè )、住宿、文娛、購物等業(yè)態(tài)，每一個(gè)業(yè)態(tài)、商業(yè)模式都是不一樣的，于是盈利模式就不一樣，加之如今游客需求越來(lái)越多樣化、難以捉摸，需求不斷迭代，產(chǎn)品也要不斷迭代，需要精細化運營(yíng)、精細化算賬，需要有具體的經(jīng)營(yíng)實(shí)操才會(huì )積累經(jīng)驗。

數年布局只為成就時(shí)代精品項目

鑒于規劃設計與運營(yíng)之間的脫節導致的落地難以及文旅項目多業(yè)態(tài)組合的精細化運營(yíng)導致的盈利難，大地風(fēng)景從2008年開(kāi)始集團化發(fā)展，橫向布局，縱向深耕，探索規劃設計運營(yíng)一體化的落地模式，從最初的大地風(fēng)景規劃院，發(fā)展成為如今旗下有20余家子公司，覆蓋項目落地各個(gè)環(huán)節，構成了目的地運營(yíng)矩陣。

從原有方案文本交付轉變至運營(yíng)實(shí)效交付，跨界資源整合，圍繞客戶(hù)及市場(chǎng)需求，以規劃設計運營(yíng)一體化的思維在全國成功落地十余個(gè)文旅運營(yíng)項目 ，在行業(yè)內形成了優(yōu)秀的標桿示范效應，其中多個(gè)項目獲得國家級或省級獎項，成為文旅項目典范。

呼和浩特市新城區甲蘭板村鄉村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項目

呼和浩特市新城區甲蘭板村鄉村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項目

大地風(fēng)景將以EPCO的形式對甲蘭板村內的閑置學(xué)校和民宅院落進(jìn)行打造?？傄巹澝娣e約710畝，一期示范啟動(dòng)區總占地面積185畝，二期總占地面積約305畝，三期總占地面積約220畝。其中，一期將利用“首發(fā)經(jīng)濟”優(yōu)勢，通過(guò)以示范帶建設的形式，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)及村莊的迭代升級。此外還將配置招商運營(yíng)中心、神馬夜市、麥田音樂(lè )舞臺、藝術(shù)花海等項目。二、三期將陸續啟動(dòng)并完善馬頭琴文化交流研究中心、百家工坊、馬頭琴民宿、敕勒川下的院子、音樂(lè )夢(mèng)工廠(chǎng)、音樂(lè )潮玩街、電商產(chǎn)業(yè)培育基地等項目的建設。

江蘇鹽城新洋港生態(tài)漁港小鎮工程總承包EPCO項目

江蘇鹽城新洋港生態(tài)漁港小鎮工程總承包EPCO項目

2019年7月，黃海濕地申遺成功。這塊位于鹽城的自然濕地，是世界重要的珍稀鳥(niǎo)類(lèi)全球種群越冬棲息地，也是中國唯一的濱海型濕地自然遺產(chǎn)。在新的發(fā)展要求和市場(chǎng)推動(dòng)下，集團旗下大地鄉居將以設計+運營(yíng)的雙重身份，參與其中“世遺研學(xué)鄉村文旅綜合體”子項目板塊的全程服務(wù)，將新洋港漁港小鎮的閑置小學(xué)校舍包裝打造成大地鄉野自然遺產(chǎn)游學(xué)營(yíng)地。

大明宮國家遺址公園的考古探索中心全程服務(wù)項目

大明宮EPCO項目

大明宮，是世界文化遺產(chǎn)、全國重點(diǎn)文物保護單位，是兼備考古科研價(jià)值、歷史文化價(jià)值、休閑游憩價(jià)值、研學(xué)教育價(jià)值的國家遺址公園，也是新晉的國家5A景區。集團旗下的大地遺產(chǎn)承接了大明宮國家遺址公園的考古探索中心全程服務(wù)項目，承擔的是考古遺產(chǎn)活化從策劃、提升、改造、運營(yíng)的一體化模式，讓距離我們很遠的遺產(chǎn)，走進(jìn)當代生活。

呼和浩特市奎素村、生蓋營(yíng)村鄉村振興文旅綜合體EPCO項目

呼和浩特市奎素村、生蓋營(yíng)村鄉村振興文旅綜合體EPCO項目

大地鄉居通過(guò)導入鄉村文旅綜合體品牌，提供專(zhuān)業(yè)的在地運營(yíng)管理、品牌營(yíng)銷(xiāo)、模式總結及推廣、資源導入等持續專(zhuān)業(yè)服務(wù)，將以“共同投資+專(zhuān)業(yè)運營(yíng)+EPCO（規劃設計-建設-運營(yíng)一體化）”的模式在新城區進(jìn)行鄉村振興下的文旅綜合體改造建設，著(zhù)力塑造大地鄉居·敕勒川度假民宿和大地鄉野·敕勒川草原游學(xué)營(yíng)地兩大品牌項目。立足于敕勒川國家級鄉村旅游度假區發(fā)展，助力新城區“國家級旅游休閑城市核心區”建設工作，探索有特色的鄉村振興示范模式。

旅游文創(chuàng )商品綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)落地運營(yíng)

木瀆風(fēng)物記

木瀆鎮位于江蘇省東南部，是江南著(zhù)名的風(fēng)景名勝區，素有“吳中第一鎮”、“秀絕冠江南”之譽(yù)，木瀆更是江南唯一的中國園林古鎮。集團旗下風(fēng)景文創(chuàng )成功操盤(pán)了蘇州木瀆古鎮文創(chuàng )項目，為木瀆古鎮提供旅游文創(chuàng )商品綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)，并深度參與后續文創(chuàng )品牌實(shí)體店的落地運營(yíng)。木瀆古鎮擁有豐富的旅游資源和客流市場(chǎng)，結合大地風(fēng)景專(zhuān)業(yè)的文創(chuàng )設計能力和成熟的文創(chuàng )商業(yè)運營(yíng)經(jīng)驗，雙方強強聯(lián)合，共同為木瀆古鎮打造具有市場(chǎng)吸引力的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

京郊貓公館

京郊貓公館

集團旗下風(fēng)景建筑公司在北京延慶落地了貓公館。從建筑設計師到統籌者，從圖紙到落地，承擔了設計、施工統籌、硬裝軟裝、運營(yíng)全程的協(xié)調統籌把控。從關(guān)注功能所需，到創(chuàng )造場(chǎng)景價(jià)值。從重視建筑的功能及建筑的功能分區是否合理，作為設計施工運營(yíng)一體化統籌者，更重視的是平效率，也就是每一平方米所能創(chuàng )造的價(jià)值。

孫子文化園溪客度假屋

作為溪客度假屋從產(chǎn)品研發(fā)到項目落地的首站，作為4A級景區孫子文化園內部的第一個(gè)高端度假創(chuàng )意接待區，溪客度假屋孫子文化園項目同時(shí)肩負著(zhù)集團旗下大地溪客首個(gè)樣板項目示范和孫子文化園首個(gè)高端度假引領(lǐng)的雙重意義和戰略思考。因此，在項目立項之初，雙方就從設計創(chuàng )意、硬件配套和未來(lái)的運營(yíng)管理三個(gè)層面發(fā)力，打造了一個(gè)以可移動(dòng)文創(chuàng )旅游設施為載體和核心吸引物，且“景觀(guān)特色鮮明、文化特色濃郁、度假業(yè)態(tài)豐富、度假體驗舒適”四位一體的創(chuàng )意設施類(lèi)高端度假區。

teamLab Borderless·無(wú)界美術(shù)館

teamLab Borderless·無(wú)界上海是集團旗下大地誠泰聯(lián)合 teamLab 藝術(shù)團隊打造的全球第二座“teamLab 無(wú)界美術(shù)館”常設館，是大地風(fēng)景在沉浸式數字文旅的新探索，落成之后受到社會(huì )廣泛關(guān)注，是中國數字藝術(shù)與沉浸式體驗的標桿型項目。

傾盡全力助力文旅高質(zhì)量發(fā)展

大地風(fēng)景創(chuàng )始于2003年，以“為大地保留和創(chuàng )造動(dòng)人風(fēng)景”為使命，專(zhuān)心原創(chuàng )研發(fā)投入，精準理解文旅市場(chǎng)走向，識別客戶(hù)潛在真實(shí)需要，依托規劃設計和投資運營(yíng)兩大能力建設，為目的地植入自有IP的旅游驅動(dòng)型鄉建、可移動(dòng)旅居科技、文化遺產(chǎn)活化、數字藝術(shù)科技呈現、景區升級運營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)、文旅大數據服務(wù)等內容增值服務(wù)，重點(diǎn)打造鄉村振興、品質(zhì)景區、休閑城鎮三種異地生活方式。

從17年開(kāi)始，大地風(fēng)景開(kāi)始轉型，直擊文旅項目痛點(diǎn)，對文旅項目進(jìn)行從規劃、設計、建設、運營(yíng)的一體化模式全程化服務(wù)。未來(lái)，大地風(fēng)景將與各地強強聯(lián)合，打造更多精品項目，助力文旅行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

編輯整理 | 大地風(fēng)景文旅集團

聲明 ：我們致力保護作者版權，部分圖片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)法核實(shí)出處，如涉及版權問(wèn)題，請及時(shí)與我們聯(lián)系，我們將第一時(shí)間做出處理。